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莲都区:立足法治建设 推进摩臣2行业健康发展
浏览: 发布日期:2020-05-07

  为进一步规范小区摩臣2,今年以来,莲都区建设局围绕本职工作,不断强化法治引导和规范,推进市区摩臣2行业健康发展。 

  一方面推进物业行业更加规范。截至11月底,共办理11个前期物业招标和10个中标备案、42个摩臣2注册合同备案,签订24个项目“三金一房”提取合同,对12个项目物业用房进行了现场验收。制定和出台了《关于开展莲都区摩臣2优秀住宅小区考评有关事项的通知》,并完成对19个申报小区的现场考评。同时,以《丽水市摩臣2条例》为契机,草拟和修订了《丽水市物业保修金管理办法》、《丽水市住宅物业保修金管理办法》、《业委会成立指导规程》等配套文件、示范文本和规范标准,并提交研究。 

  另一方面切实压实物业企业责任。完善数字城管件处置机制,加大数字城管件处置力度,共处置物管区域数字城管案件4126件,结案率达96.6%。完善物业安全生产管理机制,通过与物业企业签订安全责任书、召开专题部署会、开展日常巡查等,督促企业开展自查自纠,压实主体责任,保持常态长效。同时,结合“三服务”活动、平安建设、高层建筑消防安全治理、摩臣2优秀小区评选等工作,对物管小区消防安全、消控室值班、电动车充电等问题进行重点检查,对发现的消防设备运行不正常、私拉乱接、楼道乱堆放、占用消防通道等问题500余个,及时督促物业落实整改。此外,不断强化物业纠纷处置,共协调和处理市民电话、网络舆情、效能投诉、信访件等物业投诉1000余次。 

  下步,区建设局将继续强化摩臣2注册行业监管。以物业企业信息管理为基础,推动出台《丽水市区住宅小区摩臣2规范》等制度,并通过发挥物业行业协会自律作用、畅通投诉举报渠道、物业党建引领等措施,持续强化物业行业事中事后监管。同时,持续推进物管项目长效管理。以《丽水市摩臣2条例》及配套制度出台为契机,进一步完善检查考核机制;积极推动出台《丽水市物业专修维修资金管理办法》等制度,进一步细化和规范“三金”使用规程、房屋保修金退还程序。此外,进一步加大摩臣2宣传力度。通过主题宣传活动、举办专题培训班等形式,加大摩臣2宣传和培训力度,尤其是对《丽水市摩臣2条例》等新出台的政策法规的宣传和普及力度,提高居民知晓率和认同感,提升物业从业人员的综合素质和业务能力,营造摩臣2良好氛围。(莲都区府办) 


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