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碧桂园服务:营收稳健,物管龙头
浏览: 发布日期:2020-05-21

新细明体集团背景集团于 18年 6月由碧桂园(2007)以介绍形式分拆于港交所上市,拥有摩臣2服务、社区增值服务及非业主增值服务三条主要业务线。集团先后荣膺亿翰智库发布的 2018中国社区服务商第一,及中国指数研究院颁布的中国摩臣2注册百强企业经营绩效第一。

    集团业绩截至 18年 12月止年度,总收入由截至 17同期增加约 49.8%至约人民币 46.75亿元,股东应占溢利增长 1.3倍至 9.23亿元。其中,摩臣2服务营业额上升 35.4%至 34.45亿元,占总营业额 73.7%;社区增值服务营业额增加 72.5%至 4.17亿元;非业主增值服务营业额增长 1.4倍至 7.91亿元;最后其他服务:营业额增加 1.9倍至 2149万元。

    投资亮点 作为行业龙头,集团除了收入稳定及负债比率低外,更推出很多增值服务,所以一直受资金追捧。

    截至 2018年 12月 31日,其合同管理总面积约达 505.0百万平方米,收费管理总面积约达 181.5百万平方米,管理 840个物业项目,管理范围覆盖中国 31个省、市及自治区的超过 280多个城市及海外马来西亚,向超过 140万业主提供有品质的物管服务。

    对于未来业务规模扩展,集团一直不断以低成本获得大量合约,并收购多家优质的物管公司。同时,集团 18年成立合资公司开始进入「三供一业」 (供水、供电、供热及摩臣2)分离移交改革领域。集团于年内开始着手接管摩臣2及供热业务,此部分业务将于 2019年开始陆续产生收入。

    集团最新发布了截至 19年 6月正面盈利预告,上半年未经审核综合纯利与未经审核的归母净利润将较 2018年同期增长 50%。近期,受市场因素影响,已有所下降,建议可趁调整吸纳。


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